Omschrijving

Zoekt u een heerlijk licht appartement met weids groen uitzicht en waar u vrijwel zonder kosten in kunt trekken…zoek dan niet verder.. 

Dit op de zesde verdieping (5e woonlaag) gelegen 3-kamer appartement met een heerlijk op de zon (zuidwesten) gesitueerd balkon is werkelijk een plaatje. 
In 2008 is er een nieuwe keuken geplaatst met een breed bamboe-look werkblad, voldoende kastruimte, 5-pits rvs gaskookplaat, Zanussi oven, magnetron, rvs recirculatiekap, vaatwasser en in de hoek een handige carrouselkast. Een degelijke en vrij nieuwe USA koel/vriescombinatie zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt. In de hoek is een opstelplaats voor een wasmachine en droger, beiden worden ter overname aangeboden. 

Ook de badkamer en toilet zijn in hetzelfde jaar compleet vernieuwd en hebben een frisse uitstraling. 
Tevens is de elektra vernieuwd en is er een nieuwe groep bijgeplaatst. 
Er is aan de galerijzijde een ruime slaapkamer (4.15 x 2.63m) en een werkkamer (4.85 x 1.80m) met vaste kasten direct naast de woonkamer. 
De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon waar u tot laat kunt genieten van het heerlijke uitzicht. 

Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE en beschikt tevens over een eigen fietsenberging op de eerste laag. Het appartement is gelegen in de wijk Mariahoeve met verschillende uitvalswegen, zoals de A44 richting Amsterdam, het centrum van Den Haag en Scheveningen. Daarnaast zijn er ook diverse voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt om de hoek, het winkelcentrum Mariahoeve en het openbaar vervoer wat op korte afstand te bereiken zijn. 

Bijzonderheden: 
• Gesloten entree met intercom, lift, brievenbus en bellentableau 
• Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven 
• Canon eeuwigdurend afgekocht 
• Woonoppervlakte ca. 61 m2 
• Houten kozijnen, uitgevoerd met HR++ glas (aan weerszijden) 
• Actieve VVE, bijdrage € 128,03 per maand 
• Voorschot stookkosten € 69,44 per maand (veelal jaarlijkse teruggave vanwege blokverwarming) 
• Eigen fietsenberging op de eerste laag voorzien van verlichting 
• Energielabel C 
• Bouwjaar 1968 
• Gezien het bouwjaar van het complex zullen wij preventief de ouderdom, lood- en asbestclausule in de koopovereenkomst opnemen 
• Kortom een mooi appartement met uitzicht, zo te betrekken en ruim genoeg voor starters, alleen of samen. 
• Mocht er interesse zijn in het huidige meubilair, dan is dat ook bespreekbaar 
• Oplevering in overleg – kan snel. 

Interesse gewekt? 
Bel verkopend makelaar voor het maken van een bezichtigingsafspraak!