Omschrijving

OPEN HUIS ZONDAG 26 maart a.s. van 13.00 - 15.00 uur

Rust en Ruimte in ’t Groene Hart.

Op prachtige locatie gelegen semi-bungalow in de Meerewijck te Leimuiden. Deze woning is geschikt voor verschillende doelgroepen. U zoekt buiten de stad een fijne woning, en eventueel geschikt voor uw opgroeiende kinderen? Met scholen op loopafstand en Amsterdam of Leiden binnen 20 minuten bereikbaar? U zoekt rust en ruimte, maar wel binnen de Randstad? De woning ligt in de Meerewijck te Leimuiden.

Een geschakelde semi-bungalow met een zonovergoten tuin op het Zuiden en grenzend aan water. De woning heeft veel lichtinval door de grote schuifpui aan de tuinzijde en de lichte kleurstelling in het huis. De fraaie open keuken zorgt ervoor dat u contact kunt houden met de mensen in de woonkamer. Parkeren kunt u voor de deur maar ook op het centrale parkeerterrein is voldoende plek. Begane grond: Een gezellige woonkamer in L-vorm met open haard (houtgestookt). De vloer is belegd met een zgn. grindvloer en heeft vloerverwarming. De open keuken (Siematic, bj 2006) heeft alle benodigde apparatuur, waaronder een cooker. U kookt op inductie. De woonkamer kijkt uit op de gezellig en fraai begroeide tuin (Zuiden). U heeft vrij uitzicht omdat aan de andere zijde van het water een dijk ligt, Hier kunt u af en toe de aanwezige paarden, schapen of koeien zien lopen.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. Ook hier treft u vloerverwarming aan. In de badkamer is een wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en wasmachine/droger aansluiting aanwezig.

1e etage: Via de trap komt u op de overloop. Op deze verdieping heeft u twee slaapkamers en een tweede badkamer. In een aparte ruimte vindt u de CV-installatie: Nefit HR 2006.

Tuin:

U heeft zowel aan de voor-als achterzijde tuin. Aan de voorzijde kunt u de auto parkeren. De achtertuin ligt op het Zuiden en meet maar liefst 17 m met een breedte van 9,5m. Achter in de tuin staat een tuinhuis (schuur). Fraai aangelegde tuin met voor elk seizoen iets bloeiends. De tuin grenst aan het water. U kunt uw boot aanmeren aan de aanwezige aanlegsteiger. Met uw boot kunt u via de Ringvaart naar de Westeinderplassen, Kagerplassen en/of Braassemmermeer varen.

Bijzonderheden:

Door de gehele woning zijn horren aangebracht. De woning is uitgerust met mechanische automatische ventilatie De woonkamer heeft zonwering, die reageert op zon en wind. In 2014 is de gehele woning geschilderd. Muren en plafonds zijn strak gestucked. In de trapkast is de installatie van de vloerverwarming geïnstalleerd.

De Meerewijck is een coöperatie. De VVE-kosten bedragen ca. euro 570,-- per jaar. Hierbij ingrepen zijn onderhoud park en haven, verwijderen afvalstoffen. Nu even over het dorp Leimuiden: De entree en het dorpsplein zien er momenteel niet erg aanlokkelijk uit. De gemeente en de bewoners zijn hard bezig het dorp en dorpscentrum nieuw elan te geven. Dat duurt even. Rijdt u via de randweg naar de Meerewijck en u zult verbaasd zijn over de mooie natuur, het water, de rust en de ruimte. Leimuiden is een klein dorp midden in het groene hart met uitstekende vaarwegen naar o.a. Westeinderplassen, Braasemmermeer en Kagerplassen. Uitstekende uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol binnen 10 min., Den Haag en Utrecht.

Graag verwelkomen de eigenaren u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!